Un recorrido histórico por las oficinas en Madrid: de Sol a las Cuatro Torres

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Un recorrido histórico por las oficinas en Madrid: de Sol a las Cuatro Torres

Madrid no cuenta todavía con un centro de negocios a la altura de las nuevas exigencias de las grandes corporaciones y que concentre suficiente espacio de oficinas, a diferencia de lo que sucede en otras capitales europeas. Los espacios para oficinas de mayor relevancia de la ciudad se encuentran repartidos por La Castellana y una serie de zonas distribuidas por las afueras de la capital, como son Campo de las Naciones, Julián Camarillo o Méndez Álvaro.

Además, muchas empresas han salido del centro de la Madrid, distribuyéndose en torno a la A1 y la M11-M40, principalmente, buscando edificios mucho más modernos que ofrezcan otras prestaciones que no se encuentran en los inmuebles de la almendra central, con los consecuentes problemas de movilidad que esto ha generado.

Crecimiento natural hacia el norte

El mercado de oficinas de Madrid despertó a principios del siglo XX, durante la década de los años 20. Los dos grandes ejes de oficinas en aquella época fueron la Gran Vía y la calle Alcalá, desde Sol hasta Plaza de Cibeles.

La construcción del edificio de telefónica (Gran Vía, 28) supuso un hito para el sector de oficinas y fue punta de lanza para una proliferación de inmuebles de uso terciario, aunque sus fachadas no se diferenciaban notablemente de otros con uso residencial.

Tras los años de postguerra llegó la recuperación económica que modificó el tejido empresarial español. Comenzaron a surgir empresas de servicios profesionales y grandes compañías que necesitaban espacios específicos, lo que llevó a construir en el Paseo de Recoletos, aunque se llegó incluso hasta el edificio de la Administración que ahora conocemos como Nuevos Ministerios.

Durante los setenta, a medida que la economía española se consolida y se comienzan a establecer en Madrid grandes multinacionales, la necesidad de espacios de oficinas más modernos ver a las lleva a las firmas a instalarse en edificios en el Paseo de La Castellana, entre Barrio de Salamanca y Chamberí, las dos zonas residenciales de clase alta que existían en Madrid. Entre ellos destaca el inmueble ubicado en Castellana 33 (1971), coronado por una escultura símbolo de la compañía aseguradora que encargó su construcción, La Unión y el Fénix.

El principal hito en el mercado de oficinas de Madrid se produjo en los años 80 con el desarrollo de Azca, que cuenta con la Torre Europa (1984) y la Torre Picasso (1988) como edificios emblemáticos. Era el primer distrito de negocios promovido como tal en la ciudad.  La implantación de grandes empresas, con consultoras a la cabeza, fue un factor de éxito para la zona, que continuó consolidándose al otro lado del Paseo de la Castellana en la década de los 90.

Este eje de negocios siguió ampliándose hacia el norte, con la construcción de las dos torres Puerta de Europa (1996) a finales de los 90 y culminó en la última década, con la construcción de Cuatro Torres Business Area, que engloba los edificios de oficinas más modernos dentro de la M-30 y los únicos que, en este momento, cumplen con los requisitos técnicos que demandan las grandes corporaciones, facilitando la adaptación de los espacios a las necesidades específicas de cada empresa.

Madrid Nuevo Norte, una oportunidad para competir

En este marco, Madrid Nuevo Norte supone una oportunidad única para proporcionar a Madrid un distrito de negocios vanguardista y de primer nivel, sostenible, de usos mixtos, con excelentes conexiones y una ubicación única en Europa.

En definitiva, un espacio competitivo en el que las empresas podrán instalarse con todas las comodidades en edificios inteligentes y sostenibles que albergarán los avances tecnológicos y arquitectónicos más punteros. Entre ellos habrá edificios emblemáticos que pasarán a la historia de la ciudad y serán objeto de interés turístico y cultural.

2018-02-01T18:22:10+00:00 01-02-18|DCN, Destacadas|

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