Madrid tiene ante sí la oportunidad de contar con un centro de negocios de relevancia internacional, compitiendo “de tú a tú” con grandes ciudades a nivel mundial. Esta es una de las principales conclusiones extraídas del encuentro sobre Centros de Negocios organizado por el diario El Mundo en colaboración con Distrito Castellana Norte, en el que participaron expertos del sector inmobiliario y de recursos humanos.
Todos ellos coincidieron en señalar las cualidades de la capital de España para atraer inversión y talento, gracias a su gran calidad de vida y a los precios, que son más bajos en el segmento de oficinas y vivienda en comparación con otros países. Todas estas virtudes que se verán impulsadas con la creación de un innovador distrito de negocios a la altura de las expectativas y demandas de las grandes corporaciones a nivel mundial.
En el encuentro participaron el managing director de la consultora Colliers Internacional, Antonio Pan de Soraluce, la directora del departamento Research de la consultora CBRE, Lola Martínez y el consultor de la compañía cazatalentos Russell Reynolds Associates, José Olivé.
Los expertos señalaron que el parque de oficinas que ofrece Madrid en este momento es insuficiente y está obsoleto, ya que las grandes compañías buscan inmuebles sostenibles, vanguardisas y con una buena ubicación. Para ellas es importante que los edificios cuenten en las inmediaciones con todos los servicios necesarios, para poder cautivar y atraer empleados.
Oferta adecuada a la actual demanda
Los centros de negocios han cambiado “radicalmente” en los último 20 años, según explicó el managing director de Colliers International, por lo que “tener la posibilidad de desarrollar uno nuevo significa que Madrid podrá poner en el mercado una oferta adecuada a la actual demanda”.
Por su parte, la directora del departamento de Research de CBRE, explicó que Madrid Nuevo Norte permitirá poner en el mercado “lugares que ayuden a las empresas a adaptarse a los cambios tecnológicos, ser más competitivas y eficientes, a controlar mejor sus costes, a desarrollar una actividad más sostenible desde e punto de vista medioambiental”.
Otro de los aspectos a tener en cuenta de un gran centro de negocios es la atracción de profesionales, cada vez más preocupados por su calidad de vida. En este sentido, José Olivé exlicó que Madrid Nuevo Norte ofrece ventajas a los potenciales trabajadores ya que cuenta con “magníficas comunicaciones ferroviarias, estará cerca del aeropuerto de Barajas y también incluirá miles de viviendas, comercios y zonas verdes”.
Como ejemplos a seguir, los ponentes señalaron los desarrollos de ciudades como Londres, París, Sidney o Zúrich, y explicaron que desarrollar desde cero un centro de negocios supone una oportunidad para analizar los distritos financieros que existen en el mundo, para reflejar las actuaciones más exitosas, intentar mejorarlas e, incluso, aprender de los errores cometidos en ellos.
