Buenas perspectivas para el mercado de oficinas madrileño en 2018

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Buenas perspectivas para el mercado de oficinas madrileño en 2018

Tras un año 2017 con cifras récord de inversión inmobiliaria en España, 2018 será otro año de alta actividad en el sector, con un volumen total de inversión de unos 13.000 millones de euros, similar al del pasado ejercicio. Un buen comportamiento que viene de la mano de las buenas previsiones económicas, las favorables condiciones de financiación y el ciclo de madurez del mercado inmobiliario.

Esta es la principal conclusión a la que llega el último Barómetro de Tendencias Inmobiliarias, elaborado por la consultora CBRE con las opiniones de más de 160 directivos de empresas inmobiliarias.

Falta de oficinas ‘prime’

Gracias a las favorables previsiones económicas y de crecimiento del empleo en 2018, el informe de CBRE espera que el mercado de oficinas de Madrid siga avanzando en su recuperación y alcance una contratación en torno a los 600.000 metros cuadrados, mientras que en Barcelona se situaría en torno a los 350.000.

Uno de los aspectos que destaca el informe Tendencias es el de la escasez de espacios disponibles amplios y de calidad en las zonas más demandas, algo que sigue ejerciendo presión al alza sobre las rentas de estos inmuebles. La previsión es que, a finales de este año, las rentas mensuales de este tipo de oficinas prime se sitúen entre los 33 y los 34 euros por metro cuadrado, convirtiendo a Madrid en el mercado europeo con mayor crecimiento porcentual.

MNN, una oportunidad

En este marco, Madrid Nuevo Norte supone una gran oportunidad para crear un distrito de negocios que dotará a la capital de un parque de oficinas de las características que demandan las principales compañías.

El distrito de negocios que ha diseñado Madrid Nuevo Norte es un espacio vanguardista, sostenible y perfectamente ubicado y conectado, en el que las empresas podrán instalarse con todas las comodidades en edificios inteligentes y sostenibles, que contarán con los avances tecnológicos y arquitectónicos más punteros.

 

2018-02-27T09:46:47+00:00 22-02-18|DCN, Noticias|

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