Quiénes somos

Distrito Castellana Norte

Distrito Castellana Norte (DCN) es la compañía de transformación urbana que impulsa el proyecto Madrid Nuevo Norte.

En su condición de adjudicataria del concurso público convocado por RENFE en marzo de 1993 para la adjudicación preferente de sus derechos en relación con el desarrollo de los terrenos del recinto ferroviario de Chamartín, DCN es el mayor inversor privado en este gran plan de regeneración urbana de iniciativa pública.

Como principales impulsores privados de esta gran actuación de regeneración urbana que transformará la capital, liderada por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid, trabajamos para legar a las futuras generaciones un modelo de ciudad social, económica y medioambientalmente sostenible. Un proyecto fruto de la colaboración público-privada y de la participación ciudadana que cuenta con el mayor consenso institucional, político y social, lo que se ha traducido, tras su aprobación definitiva en 2020, en el comienzo de su fase de ejecución. 

Como principales impulsores privados de esta gran actuación de regeneración urbana que transformará la capital, liderada por el Ayuntamiento y la Comunidad de Madrid, trabajamos para legar a las futuras generaciones un modelo de ciudad social, económica y medioambientalmente sostenible. Un proyecto fruto de la colaboración público-privada y de la participación ciudadana que cuenta con el mayor consenso institucional, político y social, lo que se ha traducido, tras su aprobación definitiva en 2020, en el comienzo de su fase de ejecución. 

Breve historia


1991
Acuerdo para renovar Chamartín
El Gobierno de España, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de la capital idean y acuerdan conjuntamente renovar e integrar la estación de Chamartín y los terrenos ferroviarios anexos en la ciudad, cerrando una brecha urbana histórica.
1993
Concurso público
Renfe, dependiente por entonces del Ministerio de Fomento, convoca un concurso público para adjudicar la actuación urbanística. El concurso es adjudicado a Unitaria, sociedad formada, entre otros, por la entidad financiera Argentaria y la constructora San José.

Como consecuencia de la adjudicación, se constituye la compañía Desarrollo Urbanístico de Chamartín (DUCH), con la participación accionarial indirecta de Argentaria (65%), Constructora San José (20%) y Procisa (15%), y con el objetivo único de impulsar y desarrollar el proyecto.
1994
Escritura de adjudicación
Renfe otorga a DUCH la escritura pública de adjudicación de la concesión administrativa, como adjudicataria de los derechos edificatorios sobre los terrenos ferroviarios en Chamartín y Fuencarral de su propiedad.
1999
Nace BBVA
BBV y Argentaria se fusionan creando BBVA, entidad financiera que en ese momento ostenta un 72,5% del accionariado de la compañía. El 27,5% restante en ese momento era propiedad de Constructora San José
2000
2014
Estabilidad accionarial
Etapa de estabilidad accionarial, durante la que se plantean varios proyectos que no llegan a prosperar.
2015
Distrito Castellana Norte
DUCH cambia su denominación social y pasa a llamarse Distrito Castellana Norte (DCN).
2017
Arranca Madrid Nuevo Norte
Ayuntamiento de Madrid, Ministerio de Fomento y Distrito Castellana Norte sientan las bases del proyecto Madrid Nuevo Norte.
2019
Incorporación accionarial
Merlin Properties entra en el accionariado de Distrito Castellana Norte con una participación del 14,46%, adquirida a San José Constructora, que pasa a tener un 10% de la compañía.
2020
Aprobación definitiva
La Comunidad de Madrid aprueba de forma definitiva Madrid Nuevo Norte.
2021
Firma del Convenio Marco
Comunidad de Madrid, Ayuntamiento, Adif y Distrito Castellana Norte firman el convenio marco que permite arrancar Madrid Nuevo Norte.

Misión

Renovar el norte de Madrid con un urbanismo responsable, pionero y comprometido, para lograr un impacto positivo en la ciudad y sus habitantes.

Visión

Aspiramos a transformar la ciudad de Madrid y transmitir un legado para las futuras generaciones. Creemos que Madrid Nuevo Norte es el proyecto clave para el Madrid del siglo XXI.

Valores

Ética
Consideramos fundamental actuar de forma íntegra: si algo no es bueno para los ciudadanos, tampoco lo es para Distrito Castellana Norte.
Transparencia
Todas nuestras comunicaciones son claras: seguimos procedimientos verificables e informamos constantemente de cada avance.
Sostenibilidad
Trabajamos por un desarrollo sostenible: en sus vertientes medioambiental, económica y social.
Innovación
Apostamos por las mejores prácticas del urbanismo internacional: contrastando cada actuación con los mejores expertos en cada materia.
Compromiso
Involucramos y escuchamos a los ciudadanos: porque sabemos que el urbanismo del siglo XXI no se puede hacer sin su participación.